Public Storage приобретет компанию Simply Self Storage за $2,2 млрд

Public Storage (NASDAQ:PSA) сообщила о заключении сделки по приобретению компании Simply Self Storage у Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) за $2,2 млрд. Таким образом Public Storage, владеющая более чем 2800 объектами недвижимости, стремится расширить свое присутствие за счет портфеля Simply, в который входят 127 объектов в 18 штатах.

Причиной слияния стала, скорее всего, происходящая консолидация операторов складской недвижимости в США на фоне окончания пандемии коронавируса и снижение ажиотажного спроса на заказы в интернет-магазинах. 

«От сделки выиграют обе стороны. Инвестиционная компания Blackstone получит от продажи дочки неплохую прибыль и покажет сильные финансовые результаты за 2023 года, а Public Storage сможет нарастить свою долю рынка. Вероятно, в этом году могут произойти и другие крупные сделки на этом рынке», – отмечает Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global.

По словам представителей Blackstone, продажа принесет более $600 млн прибыли. Ожидается, что сделка будет закрыта в третьем квартале 2023 года. Blackstone столкнулась со шквалом требований о выкупе акций своего инвестиционного фонда недвижимости. С ноября прошлого года частная инвестиционная компания использует свое право блокировать вывод средств инвесторов из BREIT после того, как заявки превысили установленный уровень в 5% от стоимости чистых активов фонда.