США лидируют по объему сделок с недвижимостью в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Инвестиции США в недвижимость Азиатско-Тихоокеанского региона во втором квартале 2025 года выросли на 31% в годовом выражении, пишет SCMP.

Общий объем трансграничных вложений в сектор недвижимости АТР достиг $12,1 млрд — это максимум с третьего квартала 2022 года и рост на 50,1% по сравнению с прошлым годом. Американские инвесторы стали крупнейшими участниками, вложив в регион $4,97 млрд, или 41% от общего объема.

Среди основных направлений — Австралия, Япония и Сингапур. Эти рынки, по словам аналитиков Knight Frank, обеспечивают баланс между стабильностью и потенциалом роста на фоне глобальных экономических рисков, включая тарифные конфликты. Эксперты указали, что по сравнению с США и Европой, ряд рынков региона предлагает более привлекательную доходность, особенно в сегментах офисной, жилой недвижимости и центров обработки данных.

Австралия продемонстрировала особенно высокий рост: объем инвестиций в страну увеличился на 119% в годовом выражении и достиг $3,8 млрд. Согласно данным Австралийского бюро статистики, арендные ставки на жилье в столицах штатов выросли почти на 25% с июня 2018 года по апрель 2025-го. Почти 83% новых арендаторов сообщили о росте стоимости аренды. Снижение ставок в ряде стран региона также поддержало интерес со стороны иностранных инвесторов.