Apollo Global инвестирует $1 млрд в совместное предприятие с компанией Realty Income

Американский инвестиционный фонд недвижимости Realty Income (ON) привлечет $1 млрд от Apollo Global Management (APO) и аффилированных структур в рамках создания совместного предприятия, пишет Reuters.

Инвесторы получат 49% в проекте, который будет владеть портфелем торговой недвижимости с одним арендатором и долгосрочными договорами аренды. Сделка, закрытие которой ожидается 31 марта, охватывает около 500 объектов.

В портфель входят магазины дискаунтеров, рестораны быстрого питания, аптеки, продуктовые сети и фитнес-центры. Такие активы обеспечивают стабильный денежный поток, так как арендаторы несут расходы на содержание и работают в сегментах товаров и услуг первой необходимости.

Realty Income сохранит управление активами и получит опцион на выкуп доли Apollo Global Management в период с седьмого по пятнадцатый год. Условия сделки ограничивают доходность инвестора на уровне 6,875% годовых. Финансовым консультантом Realty Income выступил Goldman Sachs (GS), а интересы Apollo Global Management представлял Wells Fargo.