Digital Realty Trust (DLR) 2023 жылдың IV тоқсанындағы аралас нәтижелерді ұсынды. 2024 жылға арналған қаржылық көрсеткіштер мен болжамдар нарықты алаңдатады.
«Жағымды факторлардың ішінде салыстырмалы таза операциялық кіріс пен жалдау мөлшерлемесінің өсуін атап көрсетуге болады, бұл Компанияның бағалық күшін, сондай-ақ тапсырыстар портфелінің өсуі мен борыштық жүктеменің төмендеуін көрсетеді. Нарық баға белгіленімдерінің есеп жарияланғаннан кейін күніне 6% -дан астам құлдырауына жауап береді», - деп түсініктеме берді Freedom Finance Global сарапшысы Михаил Парамонов.
Digital Realty-дің IV тоқсандағы түсімі консенсус-болжамнан төмен болып шықты, бұған жалға алушылар тарапынан шығындар өтемақысының төмендеуі себеп болды. Жаңа брондау өткен тоқсанмен салыстырғанда баяулап, $110 млн құрады.
Салыстырмалы таза операциялық кірістің динамикасы оң болып көрінеді, ол 9,9% -ға (+ 50 б.п. шаршы метр) өсті, бұл онжылдықтағы ең жоғары мән болып табылады. Жалдау ставкалары ақшалай көріністе тоқсан алдындағы 7,4% салыстырғанда 8,2% өсті, бұл компанияның баға күшін көрсетеді.
Бэклог бір тоқсан бұрынғы $482 млн-мен салыстырғанда рекордтық $495 млн-ға дейін өсті. Компания болашақта өсу әлеуетін шектейтін бірлескен кәсіпорындардағы үлестерді сату арқылы қарыз жүктемесін қысқартуда елеулі прогресті көрсетіп отыр. Борыштық жүктеменің қысқаруын S&P рейтингтік агенттігі атап өтті, ол Компания бойынша болжамды тұрақты деңгейден теріс деңгейге көтерді.
2024 жылға арналған болжам түсімді қоса алғанда, негізгі қаржы көрсеткіштері бойынша нарықтық күтулерден төмен болды. EBITDA и FFO. Күрделi шығыстар бағдарламасының қысқаруы оң көрiнедi, алайда бұл даму жобаларының көлемiне және оларды iске асыру мерзiмiнiң ауысуына әсер етедi.
Digital Realty жедел цифрлық даму трендінің бенефициарларының бірі болып табылатын дата-орталықтардың тез өсіп келе жатқан сегментінде операция жасайды. Дата-орталықтар технологиялық компаниялар сияқты қарқынды өсу қарқынын көрсетпейді, алайда олардың бизнесі неғұрлым орнықты және қорғалған, себебі олар инфрақұрылымға базалық қажеттілікті қамтамасыз етеді. Digital Realty географиялық тұрғыдан әртараптандырылған және бизнестің жоғары өсу қарқынын көрсетеді. DLR жоғары күтілетін кірістілігі және жоғары пайыздық келісім-шартпен даму жобаларының едәуір қоржынына ие. Жоғары борыштық жүктеме Компанияны өз жобаларындағы үлестерді сатуға сүйенуді талап етті, бұл бір жағынан қаржылық жағдайға оң әсер етті, бірақ екінші жағынан өсу қарқынын шектейді.
Қз