Blackstone Retail Opportunity сауда орталықтарының иесін сатып алуға үміткер
Биржалық жаңалықтар
31 шілде 2024, 13:09
Blackstone (BX) АҚШ-та сауда орталықтарына иелік ететін Retail Opportunity Investments Corp (ROIC) компаниясын $2 млрд. жуық нарықтық капиталдандырумен сатып алу туралы алдын ала келіссөздер жүргізуде.
Blackstone-дың қызығушылығы ROIC акциялары соңғы 12 айда өз құнының 10% -дан астамын жоғалтқаннан кейін туындады. Blackstone құндылығын негізінен супермаркеттер мен дәріханаларды қамтитын ROIC нысандарынан көреді.
Мәміле талқылау сатысында және ROIC-ке басқа үміткер пайда болуы мүмкін. Алайда осы жаңалық аясында Retail Opportunity акциялары 20,7% -ға қымбаттады.
Сауда орталықтарының, дәріхана желілерінің және бөлшек сауда дүкендерінің иелері инфляциялық шығындардың бір бөлігін тұтынушыларға аудара алды, бұл ROIC сияқты жалға берушілерге пайда әкелді. Компания жалдау мөлшерлемесін жаңа жалдау шарттарында шамамен 12,4% -ға көтерді.
Сан-Диего, Калифорния штатында орналасқан ROIC маусымның аяғындағы жағдай бойынша жалпы ауданы 10,7 млн шаршы ф. жуық 95 сауда орталығына ие болды. Өткен аптада компания 2024 жылдың алғашқы алты айында өткен жылдың осындай кезеңіндегі $18,1 млн-мен салыстырғанда $18,4 млн таза пайда туралы хабарлады.
REIT секторындағы мәмілелер жандандырылады. Осы жылдың басында Blackstone $10 млрд-қа Apartment Income REIT сатып алу туралы келісімге қол қойды.
Blackstone маусым айының соңындағы жағдай бойынша $336,1 млрд сомаға осы сектордағы активтері бар жылжымайтын мүлікке әлемдегі ең ірі инвесторлардың бірі болып табылады. Нью-Йорк компаниясы соңғы кездері өзінің жылжымайтын мүлік қоржынының 75% жуығын құрайтын қоймаларға, жалға берілетін тұрғын үйлерге және дата-орталықтарға шоғырланған.