Фонд BlackRock отказывается от China Towers после просрочки кредита
Биржевые новости
13 February 2025, 18:30
Инвестиционный фонд BlackRock Inc. (BLK) передал офисный комплекс в Шанхае корпорации Standard Chartered Plc после невыплаты кредита на недвижимость, сообщает Bloomberg.
Американская инвестиционная компания не погасила синдицированный кредит, организованный Standard Chartered, срок которого истек в конце сентября. В 2018 году фонд BlackRock привлек около 780 млн юаней ($107 млн) для покупки двух башен в районе парка на набережной Синьхуа. Однако фонд не смог продать актив, несмотря на скидку в 30% от цены покупки.
Кредиторы уже продлевали займ на год в 2023 году, но отказались делать это повторно. Китайские мегаполисы сейчас сталкиваются с избытком офисных площадей, что ведёт к снижению арендных ставок и падению стоимости недвижимости на фоне замедления экономики. Инвесторы вынуждены избавляться от проблемных активов в Шанхае, Гонконге и других крупных городах, отмечает Bloomberg.