Blackstone ищет кредит для финансирования покупки офиса в Нью-Йорке
Биржевые новости
14 февраля 2025, 20:20
Инвесткомпания Blackstone (BX) планирует привлечь около $800 млн кредита для финансирования покупки доли в 50-этажном офисном здании в Нью-Йорке, сообщает Reuters.
Компания намерена приобрести значительную долю здания по адресу 1345 Avenue of the Americas на Манхэттене. Инвесторы, связанные с JPMorgan (JPM), владеют 49% комплекса, а оставшийся 51% принадлежат Fisher Brothers.
Интерес Blackstone к офисной недвижимости Нью-Йорка возобновился после сокращения портфеля и диверсификации активов. Сейчас офисные помещения составляют менее 2% активов компании, тогда как в 2007 году их доля превышала 60%.
По всей видимости, интерес инвестиционной компании к дорогостоящему офису в Нью-Йорке может быть связан с восстановившимся спросом после пандемии коронавируса на аренду офисов, считает ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Эти вложения наверняка окупятся достаточно быстро, однако, если покупка осуществится с помощью кредитных средств, то у инвесткомпании вырастут затраты, которые могут оказать достаточно негативное влияние на её показатели рентабельности.