Blackstone Нью-Йорктегі кеңсені сатып алуды қаржыландыру үшін несие іздейді

Blackstone (BX) инвестициялық компаниясы Нью-Йорктегі 50 қабатты кеңсе ғимаратының үлесін сатып алуды қаржыландыру үшін $800 млн жуық несие тартуды жоспарлап отыр, деп хабарлайды Reuters.
Компания Манхэттендегі 1345 Avenue of the Americas мекенжайындағы ғимараттың едәуір үлесін сатып алуға ниетті. JPMorgan (JPM) байланысты инвесторлар кешеннің 49% -ына иелік етеді, ал қалған 51% -ы Fisher Brothers компаниясына тиесілі.
Нью-Йорктегі офистік жылжымайтын мүлікке Blackstone қызығушылығы портфель қысқарып, активтер әртараптандырылғаннан кейін қайта жанданды. Қазір офистік үй-жайлар компания активтерінің кемінде 2% -ын құрайды, ал 2007 жылы олардың үлесі 60% -дан асты.
Инвестициялық компанияның Нью-Йорктегі қымбат кеңсеге деген қызығушылығы коронавирус пандемиясынан кейін кеңселерді жалға алуға деген сұраныстың қалпына келуімен байланысты болуы мүмкін, деп есептейді Freedom Finance Global жетекші талдаушысы Наталья Мильчакова. Бұл салымдар тез өтелуі мүмкін, бірақ егер сатып алу несиелік қаражаттың көмегімен жүзеге асырылса, онда инвестициялық компанияның шығындары артады, ол оның рентабельділік көрсеткіштеріне айтарлықтай теріс әсер етуі мүмкін.